[임대주택] 2025년 서울휘경 행복주택 예비입주자 모집 공고 총정리 (대학생 계층 대상)

 

2025년 서울휘경 행복주택 예비입주자 모집 공고 총정리

서울 동대문구 휘경동에 위치한 서울휘경 행복주택이 2025년 8월 21일자로 예비입주자 모집을 공고했습니다. 이번 공급은 대학생 및 취업준비생을 대상으로 한 행복주택으로, 저렴한 보증금과 합리적인 월세 조건을 갖춘 청년 맞춤형 공공임대주택입니다.

목차

• 건설 위치 및 개요
• 임대 세대수 및 임대조건
• 신청자격
• 공급 일정
• 필수 제출서류
• 정리 및 유의사항

1. 건설 위치 및 개요

• 단지명: 서울휘경 행복주택
• 위치: 서울특별시 동대문구 장안벚꽃로 317(휘경동)
• 특징: 대학생 계층 특화 단지, 예비입주자 모집
• 공급형: 14A, 14B (주거약자용 포함)

2. 임대 세대수 및 임대조건

서울휘경 행복주택은 총 200세대가 공급되며, 세부 조건은 아래와 같습니다.

주택형	공급대상	세대수	전용면적	보증금(기본)	월임대료(기본)	보증금 전환 후
14A	대학생	184세대	약 14.97㎡	35,700,000원	148,000원	보증금 50,700,000원 → 월세 61,250원
14B (주거약자용)	대학생(장애인 등)	16세대	약 14.97㎡	34,680,000원	133,500원	보증금 48,680,000원 → 월세 62,830원

특징: 보증금과 월세는 상호 전환이 가능하며(임차인 선택), 임대보증금 전환 시 이율 7%, 월세 전환 시 3.5%가 적용됩니다.

3. 신청자격

이번 모집은 대학생 계층만 신청 가능합니다.

• 대학생: 대학 재학 중이거나 다음 학기 입·복학 예정자
• 취업준비생: 대학 또는 고등학교 졸업(중퇴 포함) 후 2년 이내인 자
• 소득기준: 본인 + 부모 월평균 소득이 도시근로자 가구당 월평균소득 100% 이하
  (1인 가구는 120%, 2인 가구는 110%까지 허용)
• 자산기준: 총 자산가액 1억 400만원 이하, 자동차 미보유
• 우선공급: 서울시 및 인접지역(구리, 남양주, 하남, 성남 등) 재학·거주자

4. 공급 일정

• 청약 접수: 2025년 9월 3일(수) ~ 9월 4일(목)
• 서류제출 대상자 발표: 2025년 9월 9일(화)
• 서류 제출: 2025년 9월 10일(수) ~ 9월 15일(월)
• 당첨자 발표: 2025년 12월 5일(금)

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5. 필수 제출서류

• 개인정보 수집·이용 동의서
• 금융정보 제공 동의서
• 주민등록등본, 가족관계증명서
• 재학증명서 또는 입학·복학 예정 증빙서류 (대학생)
• 졸업증명서 또는 제적증명서 (취업준비생)
• 소득·자산 관련 증빙서류

6. 정리 및 유의사항

• 동일 유형(행복주택, 국민임대 등) 중복선정 불가
• 예비입주자는 공가 발생 시 대기순번에 따라 입주 가능
• 모든 신청자는 무주택자이어야 함
• 신청자격 및 서류 미비 시 당첨이 취소될 수 있음

 

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