피치의 재테크 놀이터

2025 제기동역 아이파크 분양분석: 실거주 vs 투자, 자금계획까지 완벽 정리제기동역 초역세권 프리미엄 브랜드 아파트 ‘제기동역 아이파크’의 입주자 모집공고가 발표되었습니다. 서울 동북권에서 보기 드문 신규 공급으로, 특히 실거주 수요와 재개발·역세권 투자 수요가 동시에 몰리는 알짜 단지입니다. 본문에서는 분양가, 청약 일정, 자금 계획은 물론, 실거주 및 투자 관점에서의 가치와 청약 전략을 전문가 시선으로 상세히 분석합니다.1. 분양 개요2. 당첨 시 자금 계획3. 입지와 교통환경 분석4. 청약 포인트 및 전략5. 실거주 및 투자 가치결론1. 분양 개요위치: 서울시 동대문구 제기동 135-3번지 일원단지명: 제기동역 아이파크총 가구 수: 351세대 (일반분양 82세대)전용면적: 44㎡, 51㎡, 59..

2025년 1차 청년 매입임대주택 입주자 모집 공고사업 개요신청 자격공급 주택 현황신청 방법 및 일정유의사항관련 링크사업 개요서울주택도시공사(SH)는 청년층의 주거 안정을 위한 정책으로 오피스텔, 도시형 생활주택, 다가구 주택 등을 매입하여 시세 대비 저렴하게 공급하는 '청년 매입임대주택' 사업을 운영 중입니다. 2025년 1차 모집은 신규 및 잔여세대 총 751호의 입주자를 모집합니다.신청 자격공고일(2025. 6. 27.) 기준 미혼 무주택자인 서울 거주 청년대학생: 서울소재 대학 재학생, 복학·입학 예정자 포함취업준비생: 졸업 후 2년 이내 미취업자청년: 만 19세~39세신청 순위 요건1순위: 수급자, 차상위계층, 지원대상 한부모가족 (소득/자산 검증 불필요)2순위: 본인과 부모의 월평균소득이 전년..

올림픽파크포레온 무순위 청약 총정리서론청약 대상자 자격신청 일정 및 방법공급 세대 및 분양가자금 계획 및 잔금 조건시세차익 분석베스트 자금 전략서론: 무순위 청약, 이제는 무주택 요건 필수 시대한때는 청약통장이 없어도, 주택을 보유하고 있어도 신청이 가능했던 ‘무순위 청약’ 제도가 이제는 뚜렷한 정책 변화의 흐름 속에 재편되고 있습니다. 2023년부터 정부는 무주택자의 실수요를 보호하고 투기 수요를 억제하기 위해 무순위 청약에도 무주택 세대구성원 요건을 적용하고 있습니다.이번 올림픽파크포레온 무순위 청약 역시 이러한 기조를 충실히 반영하고 있어, 무주택자만 신청할 수 있으며 청약 통장 없이도 추첨제로만 당첨자를 선정합니다. 본 포스팅에서는 이와 같은 변화된 제도 아래, 올림픽파크포레온 무순위 청약의 자격..

고덕강일 대성베르힐 분양정보 총정리 | 청약 일정 및 조건고덕강일 대성베르힐은 서울 강동구 고덕강일 공공택지지구에 위치한 민영아파트로, 분양가상한제 적용 및 무주택자 우선공급 혜택이 있는 비규제지역 단지입니다. 본 포스팅에서는 입주자 모집공고 기반으로 청약일정, 조건, 전매 및 거주의무 등 핵심정보를 종합 안내합니다.목차1. 단지 개요2. 청약일정3. 청약 조건 및 유의사항4. 관련 링크1. 단지 개요위치: 서울 강동구 상일동 43번지 일원 (고덕강일 공공주택지구 12블럭)공급세대: 총 613세대 (특별공급 302세대 포함)규모: 지하 2층 ~ 지상 15층, 총 13개 동주택형: 84㎡A/B/C, 101㎡ 총 4타입전매제한: 3년거주의무기간: 5년 (분양가 인근 시세 80% 미만 적용)2. 청약일정구분일..

힐스테이트 메디알레 청약 완벽 분석 - 분양가, 일정, 전략까지힐스테이트 메디알레는 서울 은평구 대조동에 들어서는 대규모 재개발 분양 단지입니다. 지하 4층~지상 25층, 총 2,451세대 중 일반분양은 483세대이며, 실거주의무가 없고 전매제한은 1년, 재당첨 제한도 없다는 점에서 투자자와 실수요자 모두에게 유리한 조건입니다.▶ 힐스테이트 메디알레 공식 홈페이지1. 단지 개요2. 청약 일정3. 타입별 분양가4. 청약 전략5. 마무리1. 단지 개요위치: 서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 일원규모: 지하 4층~지상 25층, 총 2,451세대 (일반분양 483세대)입주 예정: 2026년 10월전매제한: 1년실거주의무: 없음재당첨 제한: 없음비규제지역: 서울임에도 비규제 (2025년 기준)2. 청약 ..

고척 푸르지오 힐스테이트 청약 완벽 분석 - 체크포인트, 일정, 분양가 총정리 고척 푸르지오 힐스테이트는 서울 구로구 고척동에 위치한 재개발 대단지 아파트로, 실수요자와 투자자 모두에게 높은 관심을 받고 있습니다. 계약금 1천만원, 중도금 이자후불제, 실거주의무 없음, 전매 1년 조건 등 다양한 매력이 돋보입니다.▶ 분양 홈페이지 바로가기1. 단지 개요2. 청약 일정3. 타입별 분양가4. 청약 전략5. 마무리 조언1. 단지 개요고척 푸르지오 힐스테이트는 고척제4주택재개발정비사업을 통해 공급되는 민간분양 아파트입니다. 지하 3층~지상 25층, 총 10개동, 총 983세대로 구성되며, 이 중 일반분양은 576세대입니다. 특별공급은 총 314세대로 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모, 생애최초 유형으로 구성..