[임대주택] 서울 금천 행복주택(산업단지형) 예비입주자 모집공고 총정리

 

서울금천 행복주택(산업단지형) 예비입주자 모집공고 분석

목차

• 서울금천 행복주택 개요
• 모집 일정 및 절차
• 임대 조건 및 공급 대상
• 평면도
• 제출서류
• 청약 시 유의사항
• 결론 및 전문가 코멘트

서울금천 행복주택 개요

서울금천 행복주택은 서울 금천구 디지털로10길 55에 위치하며 산업단지 인근의 직주근접형 임대주택입니다. 총 282세대가 공급되며, 청년, 산업단지 근로자, 신혼부부, 고령자 등 다양한 계층을 대상으로 합니다.

• 위치: 서울특별시 금천구 디지털로10길 55 (가산동)
• 총 세대수: 282세대
• 전용면적: 16.13㎡ ~ 44.43㎡
• 난방방식: 개별난방
• 입주일: 2023년 3월

모집 일정 및 절차

구분	일정
청약 접수 기간	2025.09.02 ~ 2025.09.03
서류제출 대상자 발표	2025.09.08
서류 접수 기간	2025.09.08 ~ 2025.09.12
당첨자 발표	2025.12.05

임대 조건 및 공급 대상

주택형	전용면적(㎡)	공급 세대수	공급 대상	임대보증금(원) *최대	월임대료(원)
16A	16.13	55세대	청년 / 대학생 / 산업단지근로자	약 48,400,000	약 90,000~340,000원
26B	26.81	12세대	고령자	약 76,000,000	약 144,000~538,000원
36A	36.53	8세대	신혼부부 / 산업단지근로자	약 93,000,000~100,000,000	약 199,000~661,000원
44A	44.43	15세대	신혼부부 / 산업단지근로자	약 124,000,000	약 238,000~795,000원

※ 상기 임대조건은 정정공고 기준이며, 실제 납부금액은 입주 시 확정됩니다.

※ 최대전환시 임대조건에 따라 보증금 및 월 임대료는 상이할 수 있습니다.

평면도

행복주택 각 평형별 평면도 예시는 아래와 같습니다. (※ 실제 배치와 다를 수 있습니다)

제출서류

필수 제출 서류는 다음과 같습니다. 모든 서류는 공고문 기준 양식을 사용할 것:

• [양식1] 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서
• [양식2] 금융정보 등 제공 동의서
• [양식3] 자산보유 사실 확인서
• [양식4] 예비입주자 중복선정 불가 확인서
• [양식5] (해당자) 예비신혼부부 확인서
• [양식6] (해당자) 복학 예정 대학생 각서
• [양식7] (해당자) 위임장

서식 다운로드:

청약 시 유의사항

• 1세대 1주택 신청 원칙, 중복 신청 시 무효 처리됩니다.
• 소득 및 자산 기준 초과 시 선정 제외되므로 정확히 확인해야 합니다.
• 기혼/예비신혼부부/대학생 등 공급 유형에 따라 자격 요건이 다릅니다.
• 모든 서류는 진위 확인을 위해 최신 발급본으로 제출해야 합니다.
• LH 콜센터(1600-1004)는 참고용이며, 책임은 신청자 본인에게 있습니다.

결론 및 전문가 코멘트

서울금천 행복주택은 가산디지털단지 인근의 직주근접성과 다양한 주거유형을 갖춘 공공임대주택입니다. 월세 부담이 낮고, 산업단지 근로자·청년층을 주요 대상으로 하여 주거 안정성 제고에 큰 도움이 될 수 있습니다.

정정공고를 통해 16A형의 월임대료가 조정되었으므로 반드시 최신 공고문을 확인 후 청약을 진행해야 하며, 필수 제출서류 누락이나 착오 신청으로 인한 탈락이 잦기 때문에 사전 점검이 매우 중요합니다.

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