[청약 정보] 힐스테이트 이수역센트럴 청약 정보 총정리｜분양가, 일정, 당첨 전략까지

힐스테이트 이수역센트럴 청약 분석 및 입주자모집공고 정리

목차

• 1. 서론: 단지 개요 및 중요성
• 2. 청약 일정 및 절차 요약
• 3. 공급 대상 (주택형 · 특별공급 · 일반공급)
• 4. 공급금액 및 입주 예정 시점
• 5. 청약 유의사항 및 전략 팁
• 6. 결론: 추천 대상 및 체크리스트

1. 서론: 단지 개요 및 중요성

서울 동작구 사당동 중심 입지에 들어서는 힐스테이트 이수역센트럴은 현대건설 시공의 브랜드 아파트로, 총 931세대 중 170세대가 일반 분양됩니다.
뛰어난 교통 접근성과 정주여건, 그리고 브랜드 프리미엄을 기반으로 높은 관심을 받고 있습니다.

본 글에서는 입주자모집공고의 주요 내용과 청약 전략을 전문가 시각에서 분석해드립니다.

2. 청약 일정 및 절차 요약

구분	일정	비고
모집공고일	2025.10.02
특별공급	2025.10.14	인터넷 접수
1순위 청약	2025.10.15	인터넷 접수
2순위 청약	2025.10.16	인터넷 접수
당첨자 발표	2025.10.22
계약일	2025.11.02 ~ 11.04	3일간 진행

3. 공급 대상 (주택형 · 특별공급 · 일반공급)

3.1 주택형별 공급 세대 수

총 170세대 중 일반공급 76세대, 특별공급 94세대로 구성됩니다.

주택형	공급면적 (㎡)	일반	특별	총계
044.7578A	61.7589	12	15	27
049.5998A	68.1296	24	29	53
084.8178A	114.7243	10	19	29
※ 기타 타입은 본문 또는 공고문 참조

3.2 특별공급 유형

신혼부부, 생애최초, 다자녀, 노부모부양, 청년, 신생아 등 다양한 특별공급이 운영됩니다.
청약 조건 충족 여부에 따라 자격이 제한될 수 있으므로 반드시 모집공고문을 확인해야 합니다.

3.3 일반공급 요건

• 청약통장 가입 12개월 이상
• 지역 및 면적별 예치금 충족
• 무주택세대주 우선, 가점제·추첨제 병행

4. 공급금액 및 입주 예정 시점

4.1 최고가 기준 분양가 (단위: 만원)

주택형	최고가
044.7578A	106,850
049.5998A	121,500
059.8988A	174,300
084.8937D	227,850

※ 실제 분양가는 층, 향, 위치 등에 따라 다르므로 공고문 참조

4.2 입주 예정

2028년 4월 예정

5. 청약 유의사항 및 전략 팁

• 특별공급 조건은 주택법상 기준을 반드시 확인
• 1순위 조건: 통장 기간 + 예치금 충족
• 서울 거주자에게 지역 우선 배정 혜택 있음
• 가점 경쟁 예상되므로 청약 전략 필수
• 청약 전 모집공고 PDF 필독

6. 결론: 추천 대상 및 체크리스트

힐스테이트 이수역센트럴은 서울 동작권역의 핵심 입지와 현대건설 브랜드 프리미엄을 누릴 수 있는 우수 단지입니다.

추천 대상:

• 무주택 실수요자
• 신혼부부, 생애최초 청약자
• 서울 지역 청약 우선 대상자

신청 전 필수 체크리스트:

1. 청약통장 가입 기간 확인
2. 예치금 기준 충족 여부
3. 무주택 세대 구성 여부
4. 특별공급 해당 여부
5. 공고문 세부 확인

문의처

☎ 분양 문의: 02-6245-5100

 

2025000430 힐스테이트 이수역센트럴 입주자모집공고문.pdf

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