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6.27 부동산 대출 규제 대책 총정리 및 예외조항 해설2025년 6월 27일 정부는 부동산 시장 과열과 가계부채 증가에 대응해 수도권 중심의 대출 규제를 대폭 강화했습니다. 이번 대책은 실수요 위주 시장 재편을 목표로 하며, 특히 주택담보대출 규제를 중심으로 실거주 요건, 다주택자 대출 금지, 정책대출 요건 강화 등으로 구성되어 있습니다.주요 대출 규제 내용예외 및 경과조치전문가 해설 및 결론주요 대출 규제 내용1. 수도권 주담대 한도 6억 원 제한서울·수도권 및 투기과열지구 등 규제지역에서 주택 구입 시 주담대 한도는 최대 6억 원으로 제한됩니다.모든 금융권 대출 동일 적용. 기존 LTV와 무관하게 최대 한도 자체를 설정.2. 실거주 요건 강화수도권 규제지역 내 주담대를 받을 경우, 6개월 내 전입해..

2025년 디딤돌 신혼부부 대출 완벽 가이드: 한도부터 유의사항까지서론1. 대출한도2. 총부채상환비율(DTI 및 DSR)3. 부부합산 소득 및 자산기준4. 대출 신청 시 유의사항결론서론신혼부부가 내 집 마련을 위해 가장 많이 찾는 정책 중 하나가 '내집마련 디딤돌 대출'입니다. 특히 생애 최초로 주택을 구입하거나 신혼 가구일 경우, 상대적으로 낮은 금리와 다양한 우대 혜택을 받을 수 있어 많은 주목을 받고 있습니다. 하지만 혜택이 많은 만큼 조건과 요건이 까다롭기 때문에 정확한 이해가 필요합니다. 본 글에서는 최신 기준(2025년 6월 개정 기준)을 바탕으로 신혼부부 관점에서 반드시 알아야 할 디딤돌 대출 정보를 상세히 정리하였습니다.1. 대출한도신혼부부는 담보주택당 최대 4억원까지 대출이 가능합니다. ..

디딤돌대출 완벽 가이드: 미혼 단독세대주도 가능한 정부지원 주택담보대출1. 디딤돌대출이란?디딤돌대출은 무주택 세대주를 대상으로 주택 구입자금을 지원하는 정부 보증 주택담보대출 상품입니다. 한국주택금융공사(HF)에서 제공하며, 고정금리 또는 5년 단위 변동금리로 선택할 수 있어 안정성이 높습니다.2. 대출 대상자대한민국 국민세대주 및 세대원 전원이 무주택자부부합산 연소득이 6천만 원 이하 (조건별로 최대 8,500만 원까지)신용평가점수 350점 이상 (NICE 기준)만 30세 이상 미혼 단독세대주 또는 만 30세 미만으로 특정 요건을 충족하는 단독세대주※ 미혼 단독세대주의 대출 가능 조건만 30세 이상: 단독세대주로서 대출 신청 가능만 30세 미만: 아래 중 하나를 충족해야 함직계존속 중 1인 이상과 합가..