피치의 재테크 놀이터

소득공제 두 배! 체크카드 알뜰하게 활용하는 방법물가 상승과 소비 절약이 화두인 요즘, 신용카드보다 실속 있는 소비를 원하는 분들 사이에서 체크카드가 주목받고 있습니다. 특히 연회비 부담 없이, 연말정산에서 소득공제를 더 많이 받을 수 있다는 점에서 실용적인 금융 수단으로 부상하고 있습니다.체크카드가 유리한 이유연말정산 소득공제 꿀팁알뜰 소비 습관 활용법신용카드와 비교체크카드가 유리한 이유연회비 없음: 신용카드와 달리 연회비가 0원으로 경제적 부담이 없음간편 발급: 별도의 소득·신용 심사 없이 통장만 있으면 발급 가능계획적인 소비 가능: 결제 즉시 통장에서 돈이 빠져나가 과소비 방지높은 소득공제율: 신용카드 대비 2배 높은 소득공제율 제공연말정산 소득공제 꿀팁체크카드는 같은 금액을 써도 신용카드보다 2배..

2025년 7월 1주차 공모주 일정 총정리7월 첫째 주(6월 30일 ~ 7월 5일)는 상장 일정이 다수 몰려 있고, 청약도 한 건 예정되어 있어 공모주 투자자라면 주목해야 할 한 주입니다. 아래는 38커뮤니케이션 기준으로 정리한 공모주 일정입니다.공모주 주요 일정표투자자 대응 전략공모주 주요 일정표일정종목명내용주관사6월 30일(월)지에프씨생명과학상장 (바이오)NH투자증권7월 3일(목)~4일(금)아우토크립트청약 (자율주행 보안)한국투자증권7월 4일(금)뉴엔에이아이상장 (AI 기반 자동화)미래에셋증권7월 4일(금)유진제32호스팩상장 (스팩)유진투자증권투자자 대응 전략청약 참여 전략: 아우토크립트는 미래차 보안 테마에 부합, 균등 배정으로 최소 청약도 유효상장 종목 주의사항: 첫날 유통물량·기관 보호예수 확인..

2025년 든든전세주택(비분양전환형) 입주자 모집 총정리무주택 가구를 위한 전세 임대주택, 든든전세주택의 2025년 입주자 모집공고가 발표되었습니다. LH(한국토지주택공사)가 도심 내 다세대, 연립, 오피스텔, 아파트를 매입하여 시세보다 저렴하게 제공하는 이 사업은 실수요자에게 안정적인 주거환경을 제공합니다. 본 글에서는 입주자격, 신청방법, 임대조건 등 핵심 내용을 정리해드립니다. 1. 든든전세주택 개요2. 입주 자격 및 신청 조건3. 모집 일정 및 신청 절차4. 임대조건 및 계약 관련 유의사항5. 참고 링크 및 문의처1. 든든전세주택 개요LH가 매입한 주택(다세대, 연립, 오피스텔, 아파트)을 중산층 무주택자에게 전세로 공급시세의 90% 이하 금액으로 전세 임대최장 8년(2년 계약 + 재계약 3회) ..

퇴직연금 완전정복: 사회초년생·신혼부부를 위한 전문가 가이드서론: 퇴직연금이 중요한 이유1. 퇴직연금 제도 이해하기2. 사회초년생을 위한 운용 전략3. 신혼부부를 위한 재무 팁결론: 지금 준비해야 하는 이유서론: 퇴직연금이 중요한 이유퇴직연금은 단순한 퇴직금 제도를 넘어, 장기적인 자산 형성과 절세 수단으로 매우 유용합니다. 특히 사회초년생과 신혼부부처럼 재무 기반이 약한 시기에는 퇴직연금을 어떻게 운용하느냐에 따라 노후 자산의 격차가 크게 벌어질 수 있습니다.1. 퇴직연금 제도 이해하기DB형 (확정급여형): 회사가 책임지고 퇴직급여를 지급합니다. 운용 책임은 회사에 있습니다.DC형 (확정기여형): 회사가 일정 금액을 적립하고, 운용은 근로자가 직접 합니다.IRP (개인형 퇴직연금): 퇴직금을 수령한 후..

6.27 부동산 대출 규제 대책 총정리 및 예외조항 해설2025년 6월 27일 정부는 부동산 시장 과열과 가계부채 증가에 대응해 수도권 중심의 대출 규제를 대폭 강화했습니다. 이번 대책은 실수요 위주 시장 재편을 목표로 하며, 특히 주택담보대출 규제를 중심으로 실거주 요건, 다주택자 대출 금지, 정책대출 요건 강화 등으로 구성되어 있습니다.주요 대출 규제 내용예외 및 경과조치전문가 해설 및 결론주요 대출 규제 내용1. 수도권 주담대 한도 6억 원 제한서울·수도권 및 투기과열지구 등 규제지역에서 주택 구입 시 주담대 한도는 최대 6억 원으로 제한됩니다.모든 금융권 대출 동일 적용. 기존 LTV와 무관하게 최대 한도 자체를 설정.2. 실거주 요건 강화수도권 규제지역 내 주담대를 받을 경우, 6개월 내 전입해..

청약 통장 해지 급증? 유지 전략까지 완벽 가이드서론최근 2022년 하반기부터 2025년 초까지 약 190만 명에 달하는 가입자가 청약 통장을 해지하며, 한 달 기준 수만 명이 통장을 포기하는 추세가 이어지고 있습니다. 특히 지방과 2순위 가입자 중심으로 해지 비율이 높아지고, 심지어 2024년 10~11월에는 한 달에 7만~11만 명이 해지했습니다.그 이유는 크게 네 가지로 압축됩니다. 첫째, 분양가 급등으로 청약 당첨 기대감 하락, 둘째 기준금리 인상으로 예·적금 금리 역전, 셋째 청약 가점 상승으로 당첨 문턱 높아짐, 넷째 월 납입금 인정액(최대 25만원) 부담 증가. 이처럼 눈에 보이는 부담 증가로 인해 유지가 힘든 게 사실입니다.하지만 전문가 관점에서 보면, 오히려 금리·세금·청약 자격·대출 담..

신혼부부 공동명의 해야 할까? 장단점과 세금 전략 정리신혼부부가 내 집 마련을 할 때 '공동명의'로 할지, '단독명의'로 할지는 절세, 청약, 대출, 증여세까지 복합적인 판단이 필요한 중요한 선택입니다. 이 글에서는 부동산 전문가와 세금 전문가의 시각에서 공동명의의 장단점을 종합 분석합니다.목차1. 공동명의란? 2. 공동명의의 장점 3. 공동명의의 단점 4. 단독명의에서 공동명의로 변경 시 유의사항 5. 전문가 팁 및 결론1. 공동명의란?공동명의는 부동산 소유권을 두 명 이상이 함께 가지는 것으로, 신혼부부의 경우 일반적으로 남편과 아내가 50:50 비율로 나누는 방식이 대표적입니다. 단, 실질 기여도에 따라 9:1, 7:3 등의 비율 설정도 가능합니다.2. 공동명의의 장점① 종합부동산세 절세 효과1인당..

키움증권 외화 RP 매수 방법 및 수익 예시키움증권의 외화 RP 상품은 달러 보유자를 위한 안정적 단기 금융 투자 수단입니다. 본 글에서는 키움증권 앱을 통한 외화 RP 매수 방법부터 상품 선택, 수익률 계산까지 상세히 설명합니다.목차1. 외화 RP란? 2. 키움증권 외화 RP 매수 방법 3. 수익 예시 4. 상품 비교 및 팁 5. 결론1. 외화 RP란?외화 RP(환매조건부채권)는 증권사가 일정 금리로 고객에게 외화 자금을 빌리고, 일정 기간 뒤에 되사는 조건으로 거래되는 단기 채권입니다. 주로 미국 달러(USD)를 기준으로 하며, 안정성과 유동성 측면에서 매력적입니다.2. 키움증권 외화 RP 매수 방법앱 실행 후 [전체메뉴] > 금융상품 > RP > 외화RP매매 선택상단에서 외화RP 매수 탭 클릭수시형..

2025년 디딤돌 신혼부부 대출 완벽 가이드: 한도부터 유의사항까지서론1. 대출한도2. 총부채상환비율(DTI 및 DSR)3. 부부합산 소득 및 자산기준4. 대출 신청 시 유의사항결론서론신혼부부가 내 집 마련을 위해 가장 많이 찾는 정책 중 하나가 '내집마련 디딤돌 대출'입니다. 특히 생애 최초로 주택을 구입하거나 신혼 가구일 경우, 상대적으로 낮은 금리와 다양한 우대 혜택을 받을 수 있어 많은 주목을 받고 있습니다. 하지만 혜택이 많은 만큼 조건과 요건이 까다롭기 때문에 정확한 이해가 필요합니다. 본 글에서는 최신 기준(2025년 6월 개정 기준)을 바탕으로 신혼부부 관점에서 반드시 알아야 할 디딤돌 대출 정보를 상세히 정리하였습니다.1. 대출한도신혼부부는 담보주택당 최대 4억원까지 대출이 가능합니다. ..

DTI, DSR, LTV 완벽 정리! 주택담보대출 필수 개념 총정리주택담보대출을 계획 중이라면 반드시 알아야 할 DTI, DSR, LTV의 개념과 차이점을 쉽게 설명합니다. 실제 사례를 들어 이해를 돕고, 대출 가능 금액을 스스로 계산해볼 수 있는 유용한 사이트도 함께 소개합니다. 최근 강화된 스트레스 DSR 개념도 설명하여 최신 대출 규제 동향을 반영했습니다.목차1. DTI (총부채상환비율)란?2. DSR (총부채원리금상환비율)이란?3. LTV (주택담보인정비율)이란?4. 예시로 이해하는 대출 용어5. DTI와 DSR의 차이점6. 스트레스 DSR이란?7. 대출 계산을 위한 유용한 사이트8. 결론 및 요약1. DTI (총부채상환비율)란?DTI는 연간 소득 대비 금융기관에 갚아야 하는 전체 대출 원리금 상..