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2025 고양장항 S-1블록 공공분양주택 청약·투자 완벽 해설목차 1. 사업 개요 2. 청약 일정 및 절차 3. 분양가·자금 계획 4. 투자 포인트 5. 위험 요소 및 체크리스트 6. 결론 및 전략1. 사업 개요고양장항 S-1블록은 경기도 고양시 일산동구·서구 경계에 조성되는 공공주택지구 내 13개동, 지상 29층 규모의 공공분양 단지입니다. 전용 59㎡ 95세대와 84㎡ 774세대로 구성되며, 입주 예정 시기는 2028년 3월입니다. 주변은 GTX-A, 수도권광역급행철도 환승센터(예정), 자유로·강변북로 진입이 용이해 서울 접근성을 확보했습니다. 일산호수공원, 스타필드 고양 등 대형 상업·자연 인프라가 도보권에 위치해 주거·투자 수요가 풍부합니다.2. 청약 일정 및 절차본청약 접수는 2025년 7월 1..

서울 송파구 위례신도시의 대표적 분양 단지 중 하나인 '위례 리슈빌 퍼스트클래스'가 불법행위로 인한 계약 취소분을 재공급하는 형태로 분양에 나섰다. 투자자 입장에서 가장 중요한 것은 '현 시세 대비 분양가'와 '자금 조달 가능성'이다. 특히 2024년 6.27 대책 이후, 전세자금으로 잔금납부가 어려워지면서 레버리지 전략에 큰 제약이 생긴 지금, 이 단지는 어떤 투자 가치를 지니고 있는지 알아봅시다.목차1. 단지 개요 및 분양 조건2. 현재 시세 및 안전마진 분석3. 6.27 대책의 영향과 자금 조달 리스크4. 투자자 관점 종합 판단1. 단지 개요 및 분양 조건위치: 서울 송파구 위례송파로 124공급형태: 불법행위 재공급전용면적: 105.46㎡총 분양가: 925,484,000원입주: 2025년 9월 예정..