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[청약 정보] 리버센 SK View 롯데캐슬 입주자 모집공고 (잔여세대 30세대)

피치머니 2025. 5. 30. 08:05
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리버센 SK VIEW 롯데캐슬 잔여세대 공급 안내 및 자금계획 팁

서울 중랑구 중화동에 위치한 리버센 SK VIEW 롯데캐슬이 2025년 6월 입주 예정을 앞두고 잔여세대 30세대를 추가로 공급합니다. 이번 분양은 일반 분양이 아닌, 정비사업으로 인해 발생한 잔여물량으로 자금 계획이 매우 중요합니다.

목차

1. 공급 개요 및 일정

  • 공급위치: 서울특별시 중랑구 중화동 331-1번지
  • 총 잔여세대: 30세대 (특별공급 포함)
  • 입주예정: 2025년 6월
  • 모집공고일: 2025.05.22
  • 청약일정: 특별공급 6.2 / 1순위 6.4 / 2순위 6.5
  • 당첨자 발표: 6.12 / 계약: 6.23~6.25

2. 분양가 및 계약금·잔금 예시

각 주택형의 최고가 기준 분양가입니다. 계약금(10%) 및 잔금(90%)은 다음과 같이 산정됩니다:

주택형 공급금액(만원) 계약금(10%) 잔금(90%)
39㎡ 50,960 5,096 45,864
59A㎡ 85,910 8,591 77,319
84㎡ 109,570 10,957 98,613
100㎡ 128,020 12,802 115,218

예시: 84㎡를 선택할 경우, 계약 시 약 1억 957만 원, 입주 전까지 약 9억 8,613만 원의 현금이 필요합니다.

3. 실수요자를 위한 자금계획 꿀팁

  • 중도금 대출 없음: 잔금 일시납 가능성 높음. 본인 자금 확인 필수.
  • 전세 활용 불가: 즉시 입주 가능 상태로 전세 돌리기보단 실입주 목적 적합.
  • 분양권 전매 제한: 1년 전매제한 존재, 단기 시세차익 노리기 어려움.
  • 사전 은행상담: 주택담보대출, 잔금대출 승인 여부 반드시 확인

4. 마무리 및 안내 링크

이번 잔여세대 공급은 실제 입주를 목적으로 하는 분들에게 적합한 매물입니다. 입주가 임박한 만큼 자금 계획이 가장 중요하며, 미리 대출 상담과 자산 점검을 권장합니다.

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