[청약 정보] 고척 푸르지오 힐스테이트 입주자 모집공고 정리
고척 푸르지오 힐스테이트 청약 완벽 분석 - 체크포인트, 일정, 분양가 총정리
고척 푸르지오 힐스테이트는 서울 구로구 고척동에 위치한 재개발 대단지 아파트로, 실수요자와 투자자 모두에게 높은 관심을 받고 있습니다. 계약금 1천만원, 중도금 이자후불제, 실거주의무 없음, 전매 1년 조건 등 다양한 매력이 돋보입니다.
1. 단지 개요
고척 푸르지오 힐스테이트는 고척제4주택재개발정비사업을 통해 공급되는 민간분양 아파트입니다. 지하 3층~지상 25층, 총 10개동, 총 983세대로 구성되며, 이 중 일반분양은 576세대입니다. 특별공급은 총 314세대로 기관추천, 다자녀, 신혼부부, 노부모, 생애최초 유형으로 구성됩니다.
2. 청약 일정
- 입주자 모집공고일: 2025년 5월 8일
- 특별공급 청약: 2025년 5월 19일
- 1순위 일반공급: 2025년 5월 20일
- 2순위 일반공급: 2025년 5월 21일
- 당첨자 발표: 2025년 5월 27일
- 서류제출: 2025년 5월 29일 ~ 6월 7일
- 계약체결: 2025년 6월 9일 ~ 6월 11일
3. 타입별 분양가
각 타입별 공급 세대수와 분양가는 다음과 같습니다:
| 주택형 | 공급 세대수 | 분양가(최소) | 분양가(최대) | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 59A | 25세대 | 957,700,000원 | 998,000,000원 | 소형 주력 |
| 59B | 335세대 | 908,700,000원 | 971,100,000원 | 대량 공급 |
| 59C | 88세대 | 920,200,000원 | 968,600,000원 | 3Bay 구조 |
| 59D | 4세대 | 971,800,000원 | 1,002,400,000원 | 희소 타입 |
| 84A | 110세대 | 1,202,600,000원 | 1,240,600,000원 | 패밀리 특화 |
| 84B | 10세대 | 1,165,500,000원 | 1,214,600,000원 | 4Bay 구조 |
| 84C | 4세대 | 1,203,200,000원 | 1,203,200,000원 | 정형 설계 |
※ 상기 가격은 동·층·향에 따라 일부 차이가 있으며 중도금 대출 여부 등은 계약 전 반드시 확인하시기 바랍니다.
4. 청약 전략
고척 푸르지오 힐스테이트는 분양가 상한제가 적용되지 않는 민영주택으로, 1순위 자격(청약통장 가입 12개월 이상 및 예치금 충족)이 기본이며, 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입기간에 따른 가점제가 적용됩니다.
특히 특별공급 비중이 높아 신혼부부, 생애최초, 다자녀가구라면 경쟁률이 낮은 특정 타입을 공략하는 전략도 효과적입니다. 재당첨 제한이 없으며, 유주택자도 청약 가능하기 때문에 투자 목적으로도 충분히 가치가 있습니다.
5. 마무리 조언
고척 푸르지오 힐스테이트는 서울 내 신규 분양 단지 중에서도 드물게 실거주의무가 없고 전매제한 1년으로 규제 부담이 적은 단지입니다. 실수요자뿐 아니라 투자자에게도 유리한 조건이 많으며, 특히 분양가 대비 상품 경쟁력이 높아 중장기적 가치 상승 가능성이 높은 단지로 평가됩니다.
청약 자격 및 서류 준비는 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 미리 확인하고, 공식 홈페이지도 수시로 체크하여 정확한 일정을 놓치지 않도록 주의하세요.